MOJA PIERWSZA BUDOWA,

Pozwolenie na budowę jest, projekty domu także , co dalej? Jak odpowiednio i zarazem profesjonalnie rozpocząć realizacje pierwszej budowy? Oto kilka przydatnych informacji , które pomogą Ci w tym, aby Twoja inwestycja przebiegła bez zbędnych opóźnień, dodatkowych kosztów i napraw.

Podstawą jest harmonogram prac i etapy ich realizacji . ważną kwestią są również terminy,  których jesteśmy zobowiązani  dotrzymać .budowa trwająca od dwóch do trzech lat w zależności od projektu daje możliwość podziału na etapy rozwoju twojej inwestycji rozpoczynając budowę zaleca się podzielić inwestycje na etapy. stan zerowy , stan surowy , instalacje (do stanu deweloperskiego) oraz prace wykończeniowe. Każdy z etapów wiąże się z nadzorowaniem i  pilnowaniem założonych terminów realizacji prac budowlanych . Sprawdzona i rzetelna ekipa budowlana to podstawa. Bardzo ważną kwestią jest również źródło zaopatrzenia w niezbędne materiały budowlane. Dobrze byłoby nawiązać współpracę z doświadczoną hurtownia materiałów budowlanych, współpracującą z branżą od lat. Należy pamiętać oraz sumiennie przestrzegać  ustalonych terminów. Przedłużanie wydłużanie prac rodzi komplikacje przede wszystkim ze względu na płynność rozwoju inwestycji. Może również zachwiać zaufaniem inwestora a z założenia jesteśmy i chcemy być firmą profesjonalną i wiarygodną. Jest to niezmiernie ważna kwestia. Inwestycja wykonana dobrze i terminowo to swego rodzaju transakcja wymienna. Jeśli inwestor jest zadowolony, poleci nas koledze, który woli postawić na firmę zaufaną i sprawdzoną przez znajomego, niż na wyszukaną w internecie firmę X. Niedotrzymane terminy to także dodatkowy stres oraz opłaty za opóźnienia w  harmonogramie prac który przedstawiliśmy Inwestorowi.  Należy pamiętać że zbyt długi okres budowy to dodatkowe koszty także z tytułu ochrony budowy przed czynnikami atmosferycznymi czy na przykład złodziejami. 

Zakładamy jednak, że wszystko przebiega zgodnie z założonymi planami. Niestety , już na samym początku możemy napotkać problemy. Robimy wykopy pod fundamenty i okazuje się, że pod pierwszą warstwą humusu,  podłoże jest niestabilne . Jeśli warstwa tego luźnego gruntu nasypowego jest nie większa niż 2 metry (choć  bardzo rzadko tak się zdarza), wtedy opłacalna jest wymiana gruntu. Najczęściej bywa jednak tak, że warstwa jest o wiele głębsza i wymiana takiej ilości gruntu oraz jego odpowiednie zagęszczenie, jest po prostu niemożliwe. Tak naprawdę, najprostszym rozwiązaniem jest przeprojektowanie sposobu posadowienia na fundamenty pośrednie, takie jak pale lub studnie. Dzięki temu, nienośne warstwy podłoża zostaną przebite,  a fundamenty stabilnie umocnią się w odpowiednim podłożu.

Warto rozejrzeć się i zastanowić, gdzie zaopatrzyć się w materiały budowlane. Sezon letni to sezon typowy dla rozwoju branży budowlanej. Także dla firm i hurtowni zaopatrujących je w nie. Sezon letni nie oznacza zazwyczaj wzrostu cen materiałów, nie ma więc sztywnej reguły, kiedy materiały będą tańsze, a kiedy podrożeją. Wyznacznikiem cen może być to, skąd są sprowadzane, gdzie produkowane. Ważne, aby rozpocząć współpracę z hurtownią z wieloletnim doświadczeniem i szerokim asortymentem, a jeszcze lepiej , gdy poleci ją Twój znajomy fachowiec. Nie należy też ograniczać się do jednej firmy, warto porównać ceny, jakość materiałów i czas realizacji danego zlecenia. Wygodnym narzędziem do sprawdzenia ceny i terminu realizacji zlecenia przez Fachowca jest możliwość zamieszczenia  ZLECENIA  za darmo na  stronie TuFachowiec.pl z opisem co dokładnie chcemy wykonać, zrobić a sprawdzeni Fachowcy sami do Ciebie się zgłoszą  proponując warunki realizacji zlecenia. Dzięki temu będziesz mógł wybrać najbardziej interesującą Ciebie ofertę, która będzie indywidualnie dopasowana do Twoich potrzeb – i to wszystko zupełnie za darmo!!!.    Warto również utrzymywać długofalowe relacje z wybraną hurtownią, dzięki nim zapewnimy sobie wszelkie zniżki i możliwości negocjacji cen materiałów.